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外墙渗水维修处理方法

工程名称:外墙渗水维修处理
工程内容:外墙处理 1. 乳胶漆,外涂3a,中级做法 2. 6厚1:2.5水泥砂浆找平 3. 9厚1:3专用水泥砂浆打底扫毛或画出纹道 4. 3厚专用聚合物砂浆底面刮糙;或专用界面剂甩毛 5. 喷湿墙面,
渗漏原因分析:该砖比实心粘土砖大,应灰缝少砌体抗剪能力差,相受水平力或其他因素影响容 易产生水平裂缝 、阶梯裂缝 、砌体周边裂缝 。
产品详情


    
现在(zai)的(de)外墙漏(lou)水和室(shi)内漏(lou)水的(de)户主是特(te)别(bie)的(de)多(duo),针(zhen)对这一系列的(de)处(chu)理方(fang)法,你(ni)可以(yi)借(jie)鉴下(xia),或者(zhe)在(zai)生活中渗水小地方(fang)你(ni)有借(jie)鉴经验的(de)地方(fang),希望能帮到你(ni)解决问题的(de)烦恼。
工具/原(yuan)料
1、聚氨酯涂(tu)料刷(shua)
2、聚氨酯
3、快干水泥(ni)
4、专(zhuan)业(ye)吊栏
步骤/方法(fa)
一:外墙处理(li)
1. 乳胶漆,外(wai)涂3a,中级做(zuo)法
2. 6厚1:2.5水泥砂(sha)浆找平
3. 9厚1:3专用水泥(ni)砂浆(jiang)打底扫毛(mao)或画出纹道(dao)
4. 3厚专用聚合物砂浆底面(mian)刮糙;或专用界面(mian)剂(ji)甩毛
5. 喷(pen)湿墙面,
二、 渗漏(lou)原因分析
一) 普(pu)通(tong)混(hun)凝(ning)土多孔(kong)砖(zhuan)材(cai)料(liao)(liao)分析、从当地近几年的实际情况(kuang)看, 用普(pu)通(tong)混(hun)凝(ning)土多孔(kong)砖(zhuan)材(cai) 采 料(liao)(liao)的外(wai)墙几乎百分百存在外(wai)墙开裂、渗水。
分析如下:
1 该砖比(bi)实心粘土砖大,应灰缝(feng)少砌体(ti)抗剪(jian)能力差(cha),相(xiang)受(shou)水平力或其(qi)他因素(su)影响容 易产生(sheng)水平裂缝(feng) 、阶梯裂缝(feng) 、砌体(ti)周边(bian)裂缝(feng) 。
2.该砖吸(xi)水(shui)性低 ,砂浆硬化慢在(zai)其强(qiang)度不足时过早立模及混凝土(tu)浇注产生早期砌体位移(yi)、松动、开裂。
3. 该砖为(wei)混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)(tu)制品,干燥收缩(suo)是(shi)其(qi)特性,其(qi)收缩(suo)率在(zai)(zai)0.35mm/m-0.45mm/m间(jian) , 比粘土(tu)(tu)砖的温度线膨(peng)胀系数大,混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)(tu)收缩(suo)在(zai)(zai)180d后才趋于(yu)稳定(ding),混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)(tu)的干缩(suo)加大 了混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)(tu)的内(nei)力,这是(shi)该墙面开裂的原因(yin)之一。
4. 该(gai)砖(zhuan)热工(gong)性(xing)能(neng)差,屋(wu)面(mian)的热胀冷缩(suo)对(dui)砌(qi)体(ti)产(chan)生很大(da)的推力,易产(chan)生“八”字(zi)裂 缝 。
5.砌体的不(bu)合理(li)组砌,如上下皮未有效搭(da)接,不(bu)同墙体材料混砌等,造成(cheng)窗(chuang)口在(zai)竖(shu)向灰缝产生裂缝。
二) 抹灰层(ceng)分(fen)析(xi) 、 表(biao)(biao)面有水(shui)(shui)泥砂(sha)浆层(ceng)的墙(qiang)(qiang)体,近年出现了较多的渗(shen)漏,渗(shen)漏几 率甚至高于(yu)清水(shui)(shui)墙(qiang)(qiang),其主要原因是:表(biao)(biao)层(ceng)为(wei)(wei)水(shui)(shui)泥砂(sha)浆层(ceng)的墙(qiang)(qiang)体、外墙(qiang)(qiang)饰面层(ceng)为(wei)(wei)干粘(zhan)石 和外墙(qiang)(qiang)涂料的墙(qiang)(qiang)体,墙(qiang)(qiang)体外侧的水(shui)(shui)泥砂(sha)浆层(ceng)开裂 、空(kong)鼓,导(dao)致水(shui)(shui)进入墙(qiang)(qiang)体与砂(sha)浆层(ceng) 之间(jian)的缝(feng)隙,在这一缝(feng)隙内形成积水(shui)(shui),水(shui)(shui)进一步(bu)向墙(qiang)(qiang)体内渗(shen)透, 并积导(dao)致外墙(qiang)(qiang)渗(shen)漏。
三、治理办法
治理此类(lei)墙体渗漏时,因水(shui)泥(ni)砂(sha)浆层(ceng)在(zai)墙体的表面,其指导思想是修复砂(sha)浆层(ceng) 表面的裂纹、空鼓层(ceng)和渗水(shui)微孔,恢复水(shui)泥(ni)砂(sha)浆层(ceng)的防(fang)水(shui)防(fang)护功能。
1、对(dui)水(shui)泥(ni)砂浆层的空(kong)鼓部分,应(ying)予以(yi)凿除,用聚合物水(shui)泥(ni)砂浆修(xiu)补平(ping)整,聚合物 水(shui)泥(ni)砂浆应(ying)分层抹压,厚度以(yi)把(ba)墙面(mian)修(xiu)补平(ping)整为标准(zhun)。
2、 墙体(ti)表(biao)(biao)面的(de)(de)(de)缝隙较(jiao)宽时(shi)(shi),应首(shou)先洒水(shui)(shui)(shui)润(run)湿缝隙,选(xuan)用无(wu)机防(fang)水(shui)(shui)(shui)堵漏材料(liao)(水(shui)(shui)(shui)不(bu)(bu)漏、快干水(shui)(shui)(shui)泥(ni)等)填平。墙体(ti)表(biao)(biao)面的(de)(de)(de)缝隙较(jiao)窄时(shi)(shi),选(xuan)用聚氨酯防(fang)水(shui)(shui)(shui)涂料(liao)等防(fang)水(shui)(shui)(shui)涂料(liao)涂 刷(shua)(shua)缝隙,可涂刷(shua)(shua)时(shi)(shi)涂膜厚度控(kong)制在1.0~1.5mm,缝隙的(de)(de)(de)宽窄,应以能(neng)否填入无(wu)机防(fang)水(shui)(shui)(shui) 堵漏材料(liao)为标(biao)准,能(neng)填入时(shi)(shi),列入较(jiao)宽的(de)(de)(de)裂(lie)缝,不(bu)(bu)能(neng)填入时(shi)(shi), 列入较(jiao)窄的(de)(de)(de)裂(lie)缝。
四、施工准(zhun)备:
1、快干水泥、聚氨酯防水涂料(liao),刷(shua) 子 ;
2、专(zhuan)业清洗公司吊索4套,专(zhuan)业操作人(ren)(ren)员3名,安全监护人(ren)(ren)员 1 名。
五(wu):工艺流程和施工方法(fa)
1、专业人员刷渗(shen)透剂涂(tu)刷第三遍,墙(qiang)面检查、晾(liang)干、涂(tu)刷第二处,发现裂缝再涂(tu)刷渗(shen)透剂、裂缝全部处理完。 填、涂(tu) 晾(liang)干
2、 由(you)专业人员在楼(lou)层屋面上将吊索固(gu)定(ding)后,山(shan)墙顶部开(kai)始向下逐一对外墙面进行(xing)检查
3、 发现外(wai)墙(qiang)砖和灰缝(feng)(feng)有(you)微小(xiao)裂 缝(feng)(feng),即用渗透剂对(dui)裂缝(feng)(feng)处上(shang)下(xia)左(zuo)右各0.3 米范(fan)围(wei) 内进行立涂刷处理(li)。每处裂缝(feng)(feng)处理(li)不少于2遍,且处理(li)前墙(qiang)面(mian)必须干燥。
注意事(shi)项
安(an)全措(cuo)施
1、由于(yu)建筑物较高,施(shi)工(gong)时必须(xu)由专业施(shi)工(gong)人员负责进(jin)行维(wei)修施(shi)工(gong)。
2、楼顶和(he)楼下必须各有两个以上(shang)的监护(hu)人(ren)员(yuan)负(fu)责现场安(an)全监督。
3、全吊索(suo)使(shi)用时(shi)必须进行(xing)由(you)专业(ye)人员严格(ge)进行(xing)检查,安有问(wen)题的吊索(suo)坚决不能使(shi)用。
4、雨(yu)天、4级以上大风等恶劣天气必(bi)须停止施(shi)工 。
5、高温天(tian)气,必须做好防暑降温工作 。


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